Caution, dépôt de garantie : quel montant fixer pour son Airbnb?

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Dans cette nouvelle vidéo, je vous dévoile une méthode en 3 étapes simples pour fixer le montant de la caution de votre location de vacances.

En effet, si vous êtes sur ce blog et que vous regardez cette vidéo, c’est sans doute que vous accueillez (ou allez bientôt le faire) des voyageurs dans votre appartement, votre gîte ou votre chambre d’hôtes (sinon c’est que vous avez fait fausse route 😛 ).

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Faire de la location saisonnière ou de courte durée est un vrai plaisir (et le but de ce blog est de vous aider à développer votre activité sans stress hein).

A quoi ça sert une caution?

Mais, pour avoir accueilli depuis trois ans des centaines voire des milliers de touristes dans mes locations de vacances en Normandie, je sais désormais qu’une caution est indispensable pour couvrir les éventuels dommages causés par vos invités.

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Le problème, et je m’en suis rendu compte moi-même quand j’ai démarré, et en lisant vos questions récurrentes sur le sujet, c’est qu’on n’est pas très serein quand on doit fixer un montant juste.

Quel montant fixer ?

J’entends par juste, c’est-à-dire à la fois qui sécurise votre bien, en vous assurant la tranquillité d’esprit en cas de dégradation de votre cuisine, votre canapé, le tableau super sympa que vous avez acheté pour faire joli dans le salon… ET un montant qui ne fasse pas fuir vos clients potentiels !

Parce qu’il ne faut pas se leurrer : oui, une caution trop élevée aura un effet dissuasif sur certains voyageurs qui ne seront pas prêt à mettre le prix. Toute la question est donc de trouver le bon équilibre…

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Dans cette courte vidéo, je vous détaille 3 critères essentiels pour fixer le montant exact – et juste – de ce famaux dépôt de garantie.

Rien de très compliqué en soi, il suffit juste de se poser les bonnes questions ! 😉


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Et si vous avez des questions ou des choses qui vous bloquent à propos de la caution, laissez-moi un commentaire. J’y répondrai, ou j’écrirai un nouvel article pour y répondre !

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About the Author Yann Bricombert

Yann Bricombert est le fondateur du site ProprietaireLibre.fr qui aide les propriétaires et les managers de locations de vacances (maisons, appartements, gîtes, chambres d'hôtes) à générer plus de réservations directes et à réussir leur location saisonnière.

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