Votre bouclier anti-arnaques pour sécuriser votre logement contre les réseaux de prostitution et de terrorisme ?

(Comment débusquer et tenir à l'écart 99% des locataires bizarres qui peuvent donner un coup d'arrêt fatal à votre location saisonnière)

Vous vous dites peut-être que ce n'est pas très sexy comme sujet.

Et vous avez raison.​

Mais connaissez-vous le plus grand​ danger qui menace les propriétaires de gîtes, chambres d'hôtes, appartements et maisons de vacances en ce moment?

Le manque de locataires?

Un contrôle du fisc?

Un voyageur qui saccage le bien?

Rien de de tout ça n'est faux… Mais je vous prie de croire que ce n'est rien à côté de ce que vous allez découvrir maintenant!

Louer son logement à des touristes ou des voyageurs d'affaires, c'est tout à fait légal.

Et rentable.
Très rentable.

Si vous vous débrouillez bien (pas comme un pro mais comme un débutant, juste en faisant les choses comme il faut), il est assez facile d'obtenir une rentabilité à deux chiffres supérieure à 10%. (je dis à deux chiffres parce que je sais que si je donne des chiffres trop élevés, certains ne me croiraient pas).

De quoi compléter votre salaire, votre retraite, boucler vos fins de mois…

Vous offrir enfin un week-end de vacances.​

Voire devenir libre financièrement et virer votre patron… pour en vivre à temps plein!

Le hic ?

Vous trouverez de nombreux blogs et formations sur le web à vous vanter l'argent facile obtenu grâce à l'immobilier en général, et à la location courte durée en particulier. Mais très peu vous disent toute l'histoire…

Et ne comptez pas sur les médias (je sais de quoi je parle) pour vous dévoiler ce que vous risquez à ne pas vous prémunir de certaines mésaventures.

Vous avez un projet de loc' saisonnière?

Très bien, bravo! Mais avez-vous anticipé les "emmerdes" ?

​Vous exploitez déjà un bien… OK! Mais êtes-vous entièrement rassuré ? 

A moins d'avoir habité sur la planète Mars, il ne vous a pas échappé que des criminels crapuleux se font passer pour des voyageurs lambda. Ils louent des hébergements chez des particuliers et les utilisent comme planque pour aller commettre le pire dans une salle de concert. Pas la peine de rappeler ici tout ce que ces cinglés font comme dégâts par la suite, de Londres à Nice, en passant par Paris.

Et si cette planque, c'était chez vous?​ Qu'est-ce qui se passerait dans votre tête?

​Une autre délinquance se sert des sites comme Airbnb, Booking ou Le Bon Coin pour trouver une piaule. Le plus vieux métier du monde, la prostitution, se déplace des rues… jusqu'aux appartements privés !

Le scenario ?

Banal :

Quelqu'un ​(une femme mais parfois un homme), vous appelle pour prendre des informations (beaucoup) sur votre logement. De bonne foi, vous lui donnez un maximum d'éléments pour qu'elle réserve.

Surface, disponibilités, localisation… La réservation se concrétise, parfait! Sauf qu'en faisant votre petite enquête, pendant le séjour ou juste après, vous vous apercevez que cette personne ne faisait pas que du tourisme dans la région.

Les ​réseaux de prostitution des pays de l'Est, d'Asie ou d'Afrique du nord adorent prospérer sur le dos des propriétaires les moins regardants. 

C'est la roulette russe, un engrenage infernal… vous ne savez jamais quand ça s'arrête. Jusqu'au jour où la police vous appelle.

Et là vous risquez gros.
Très gros.

…Pourtant, vous pourriez être tranquillement chez vous, si vous aviez appliqué les principes simples et astuces que j'ai compilé pour vous dans la fiche pratique :

​"Votre bouclier zéro-emmerdes… pour sécuriser votre logement contre les arnaques à la prostitution et les criminels"

  • ​Comment mettre en place de solides fondations pour ne pas tenter le diable et vous assurer un sommeil tranquille
  • Les messages types (avec les adresses email) que les proxénètes envoient aux hébergeurs, et qui doivent vous mettre la puce à l'oreille. Tout de suite.
  • Quels sites d'annonces de locations saisonnières choisir et lesquels BANNIR de votre mémoire, au risque de perdre beaucoup de temps et d'argent.
  • Airbnb, Booking & co : quels paramètres vous devez impérativement inclure dans votre annonce pour dissuader la très grande majorité des arnaques.
  • Le document PDF que j'appelle "l'arme de dissuasion massive" qui effraye et écarte 99% des locataires frauduleux qui ont quelque chose à se reprocher (à télécharger).
  • Comment former votre prestataire ou concierge pour déléguer vos instructions en toute sécurité.

Vous le savez:

Appliquer ces techniques et connaître ces astuces peut vraiment vous assurer une tranquillité d'esprit sur le long terme et contribuer à votre bonne réputation… ce qui peut-être est votre actif le plus précieux!

Maintenant j'aimerais que vous puissiez répondre à la question suivante : "allez-vous attendre d'être au pied du mur pour passer à l'action?"
(c'est souvent ce que font 80% des propriétaires qui ont peu voire pas de résultats, et qui se demandent ensuite pourquoi ils échouent).

Si la réponse est non, très bien… Reste plus qu'à passer aux actes.

Cliquez ici pour télécharger la fiche pratique et avoir accès à l'ensemble des ressources du Club des Propriétaires libres (le tarif augmente chaque jour).

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